HomeAway'de bir mülk kiralarsanız, kaliteli görüntülerin ne kadar etkili olabileceğini bilirsiniz. Doluluk oranını artırmak için mülkünüzü en iyi şekilde sergilemeniz gerekir ve hiçbir şey bunu kaliteli görüntülerden daha iyi yapamaz. Güncellenmiş, değiştirilmiş veya daha iyi görüntülere sahipseniz, HomeAway'deki bir özellik fotoğrafını nasıl sileceğinizi bilmeniz gerekir, böylece daha iyi bir görüntüyle değiştirebilirsiniz.
Bir resim bin kelime boyar, ya da öyle diyorlar. Bu yüzden, satılmakta olan herhangi bir ürüne, karar vermenize yardımcı olmak için o ürünün çeşitli idealize edilmiş görüntüleri eşlik edecektir. Emlaklar aynıdır, emlakçılardan kiralık tatillere kadar, iyi bir mülk imajı satışı kendi başına yapabilir.
Kiralık mülkünüzü yenilerken, güncellerken veya yükseltirken, bu değişiklikleri mülkünüzün tanımına ve resimlerine yansıtmanız gerekir. Yalnızca mülkünüzün mevcut durumunu yansıtmaz, aynı zamanda değişiklikleriniz daha fazla insanı kiralamaya teşvik edebilir. Harika bir mülk açıklamasının yanı sıra, görüntüler hayallerinizi başkalarına satmanıza yardımcı olabilir.
HomeAway uygulamasında bir özellik fotoğrafını silin
Emlak açıklamanızı HomeAway'de güncel tutmak çok önemlidir. Beklentileri yönetmeye yardımcı olur ve gerçeği daha iyi karşılayan bir algı oluşturur. Konukların kafanızdaki açıklamalarınızda, deneyimledikleriyle eşleşmeyen bir fikri varsa, iyi gitmeyecektir.
HomeAway'deki özellik resimlerinin nasıl silineceği aşağıda açıklanmıştır.
- HomeAway web sitesine giriş yapın.
- Değiştirmek istediğiniz girişi seçin.
- Soldaki Özellik simgesini seçin ve Özelliği Düzenle'yi seçin.
- Fotoğraflar'ı ve değiştirmek istediğiniz görüntüyü seçin.
- Fotoğrafı Sil ve Tamam'ı seçin.
Daha fazla resim eklemeyi planlıyorsanız bu bölümden ayrılmayın.
- Aynı Fotoğraf sayfasından Fotoğraf Yükle'yi seçin.
- Resimlerinizi web sitesine yükleyin.
- Listenizde düzenlemek için Fotoğraf seç seçeneğini belirleyin. Birden fazla görüntü seçmek için Ctrl + click tuşlarını kullanın.
- Resimlerinizi görüntülemek ve hepsinin doğru olduğundan emin olmak için Aç'ı seçin.
- Yaptım'ı seçin. Bana fotoğrafımı göster.
- Gerekirse, resimlerinize resim yazıları ekleyin.
- Yeni özellik resimlerinizi yayınlamak için Kaydet'i seçin.
HomeAway'de mülkünüzü tam olarak tanımlamanız ve rezervasyon yaptırmak istediğiniz yaşam tarzı resmini çizmeniz için yeterli liste başına maksimum 50 resim listeleyebilirsiniz.
HomeAway, en iyi sonucu almak için görüntü başına 3840 x 2160 piksel çözünürlük önerir, ancak eğer isterseniz 1024 x 683 piksel kadar küçük bir değere gidebilirsiniz.
Mülkiyet açıklamanızı nasıl yazabilirsiniz
Resimleriniz sizin için satışın çoğunu yapacak. Özellik açıklaması, anlaşmayı imzalayan ve resimlerinizin neler önerebileceğini onaylayan ayrıntıdır. Kiracının özelliklerini tam olarak ne aldıklarını bilmelerini sağlayan özelliklerin ana hatlarını çizdiği gibi, görüntüler kadar önemlidir.
İşte satan bir özellik açıklaması yazmak için bazı ipuçları.
Açıklayıcı ol
Unutmayın, sadece bir mülk değil, bir yaşam tarzı satıyorsunuz. 'Santa Clarita'daki düzenli üç yatak odalı villa', onu kesmeyecek. 'Tamamen yenilenmiş üç yatak, büyüleyici Santa Clarita'da kesintisiz bağ manzarasına sahip üç banyo villa' gibi daha çok şeye ihtiyacınız var.
Dekoru, temel özellikleri, çevreyi, olanaklara yakınlığı, plajları ve ilgi çekici yerleri aynı şekilde tarif edin.
Anahtar özellikler
Kendinizi hedef kitlenizin gözüne sokmanız da gerekir. Ailelerin peşindeyseniz, kendinize düşünün, çocuklar için anahtar özellik ne olabilir? Meşgul bir ebeveyn ne görmek ister? Bu teras sabahın erken saatlerinde çalışır mı, gün batımını mı izler? Ve bunun gibi. Önemli özelliklerin bir listesini yapıp yazmanız ve satış noktalarına dönüştürmeniz gerekiyorsa mülkünüzün çevresini dolaşın.
Hedef pazarınızın bilmek istediğiniz her şeyi, pişirme tesisleri, alarm sistemi, mülk tipi, çocuk dostu, havuz güvenliği, düzen, oyun odası olanakları, orijinal özellikler vb. Listelediğinizden emin olun.
Rekabet analizi
Pazarlamada rekabet analizini çok kullanıyoruz. Temel olarak, sektörünüzdeki en iyi sanatçılara bakmak, ne yaptıklarını ve nasıl yaptıklarını görmek anlamına gelir. Sonra ne yaptıklarını iyileştirmeyi değerlendiririz. Bölgenizdeki en çok oy alan kiraları aynı hedef kitleye hitap eden bulun. Resimlerine ve özellik tanımlarına bakın ve kendiniz için ilham kaynağı olarak kullanın.
Kelimeyi kelimesine kopyalamayın, ancak kendi reklamınızdaki bu girişlerden gelen fikirleri kullanın. Kendi sözlerini kullan ve kendi mülkünü tanımla ama açıkçası işe yarayan numaralarını kullan.
