Ev veya başka bir bina gibi bir mülkün kime ait olduğunu bulmak için birinin ihtiyaç duymasının birçok nedeni olabilir. Mülklerinde meydana gelen olaylar hakkında mal sahibi ile iletişime geçmeniz veya bir konuda bir anlaşmazlığı çözmek, yardımsever bir mal yöneticisi veya başka bir nedenden herhangi birini atlamak için bakım önermek gerekebilir. İyi haber, emlak sahibi kimin olduğunu bulmak gerçekten çok kolay. Bu bilgiyi, genellikle ücretsiz olarak edinmenin birçok farklı yolunu içeren bir genel bakış sunacağım.
Amerika Birleşik Devletleri'ndeki mülk mülkiyeti bir kamuoyu rekoru. Bu, halkın erişebileceği bilgilere sahip olanın kim olduğu anlamına gelir. Bu erişim mekanizması her zaman inanılmaz kolay olmayabilir, ancak bu modern çağda çoğu yerde kayıtlara en azından basit çevrimiçi erişim vardır.
Çevrimiçi bir evin sahibi olduğunu bulun
Hızlı Linkler
- Çevrimiçi bir evin sahibi olduğunu bulun
- İlçe vergi eksperleri
- İlçe Kaydedici
- Emlakçıya sor
- Bir başlık şirketine sor
- İnternette kimin evi olduğunu öğrenmek için İnternet kaynakları
- NETROnline
- Emlak Köpekbalığı
- ABD Başlık Kayıtları
Denemeniz gereken ilk şey, ülkenizin vergi tahsildarı veya ilçe kayıt cihazıdır. Bunlar emlakla ilgili genel olarak mülkiyet bilgilerini idare eden devlet kurumlarıdır, çünkü emlak vergilerini alan insanlardır ve kimin neye sahip olduğunu bilmeleri gerekir. En azından, bilgi almak istediğiniz mülkün adresini bilmeniz gerekir.
İlçe vergi eksperleri
Nerede yaşadığınıza bağlı olarak, ilçe vergi eksperiniz hangi mülke sahip olduğuna dair bir sicile sahip olacaktır. Ayrıca nerede oturduğunuza bağlı olarak, bu bilgiler vergi değerlendiricisinin web sitesinde çevrimiçi olarak bulunabilir. Bilgi çevrimiçi değilse, yine de alabilirsiniz, ancak ofisi fiziksel olarak ziyaret etmeniz gerekecektir. Bunun ne kadar kolay olacağı tamamen yerel ofisinizdeki personele bağlıdır. Çoğu yerde, şimşek hızlarında olmazsa yardımcı olurlar. Bir mülkün üzerindeki vergi kayıtları size mülkün sahibi, mülkün değerleme ve işlem geçmişi ile mülkün üzerindeki mevcut vergi borçları veya eksikliklerini göstermelidir.
İlçe Kaydedici
İlçe kayıt ofisinin bürosu, tüm arazi ve mülk mülkiyeti kayıtlarını kendi yetki alanı içinde tutar. Tüm mülklerin mülkiyeti tapu kapsamındadır ve tüm işler il kayıt cihazına kaydedilmelidir. Bazı ilerici il kayıt cihazları bu bilgileri web sitelerinde bulabilirler, aksi halde ofise bir seyahat olur. Ofis genellikle adliyede bulunur. Kibar olun - ilçe personelinin büyük iş yükü vardır ve her zaman halkla uğraşır, bu nedenle iyi ve arkadaşça davranmak işe yarayacaktır - ancak bunun kamuya açık bir bilgi olduğunu ve erişim hakkına sahip olduğunuzu unutmayın.
Emlakçıya sor
Bir emlakçı veya emlakçı biliyorsanız, belirli bir mülkün kime ait olduğunu bulmak için kaynakları vardır. Zaten biliyorlar ve bilgiye neden ihtiyacınız olduğuna bağlı olarak, zaten kamuya açık kayıtlarda olduğu gibi size sunabilirler. Farklı bölgeler, üçüncü taraflara hangi bilgilerin sağlanabileceği konusunda farklı kurallara sahip olabilir. Genellikle, eğer bir şey kamuya açık bir mesele ise, sorun olmaz ancak emlakçınız veya emlakçınız size söyleyebilmelidir.
Bir başlık şirketine sor
Belirli bir evin kime ait olduğunu gerçekten bilmeniz gerekiyorsa, bir şirkete başvurabilirsiniz. Yaşam için mülkler üzerinde aramalar yapıyorlar ve ayrıcalık için para alıyorlar. Tipik bir başlık, 200-300 dolar arasında bir maliyet tutar, bu masrafı haklı çıkarmak için gerçekten bu bilgilere ihtiyacınız olacak veya diğer rotaları kullanmakta gerçekten zorlanacaksınız.
İnternette kimin evi olduğunu öğrenmek için İnternet kaynakları
Çevrimiçi bir evin kime ait olduğunu bulmak için kullanabileceğiniz birkaç web kaynağı var. Bazıları diğerlerinden daha iyidir ve bazıları her arama için küçük bir ücrete tabi olabilir.
NETROnline
NETROnline, Nationwide Environmental Title Research Online, ülke genelinde birçok kayda erişim sağlayan bir web sitesidir. Amerika Birleşik Devletleri'nin birçok bölgesinin çevre bilgilerine, kamu kayıtlarına, mülk verilerine ve tarihi havadan fotoğraflarına erişim sunuyor.
Emlak Köpekbalığı
Mülkiyet Shark size bir evin tam olarak kimin olduğunu söyleyebilirim ticari bir web sitesidir. Site, sahibi, adresi, mümkünse iletişim bilgileri ve sitenin bulabileceği destekleyici veriler de dahil olmak üzere mülkiyet detaylarının çoğuna erişebilir. Hizmeti kullanmak için bir hesap oluşturmanız gerekir, ancak yaparsanız ilk arama ücretsizdir.
ABD Başlık Kayıtları
ABD Başlık Kayıtları, mülk sahipliği ayrıntılarına erişim sağlayan başka bir ticari işlemdir. Arama, basit bir arama için 19, 50 dolar veya daha ayrıntılı bir arama için daha fazla ücrete tabidir. Hizmet görünüşte hemen ve kesinlikle bir kayıt varsa evin sahibi olduğunu gösterecektir. Adresi ve posta kodunu girin ve bir rapor hazırlayın. Yazdırabilir veya PDF olarak indirebilirsiniz.
Tüm bu çevrimiçi kaynaklarla kayıt türüne, ardından ilçeye veya Posta koduna göre arama yapabilirsiniz. Mevcut kayıtların bir listesi sağlanacaktır ve ihtiyacınız olanı seçebilirsiniz. Farklı ilçelerde kayıtların farklı miktarları ve nitelikleri olacaktır, ancak en azından temel bilgileri bulmalısınız.
Birçok emlakçı ve bazı daha küçük başlık arama şirketleri bu üç web sitesinden birini veya bunlardan başkalarını kullanacaklardır. Aramayı kendiniz yapmak, kesinlikle onları yapmaktan daha ucuzdur!
Çevrimiçi bir evin sahibi olduğunu bulmanın başka bir yolunu biliyor musunuz? Aşağıdaki durumlarda bize bildirin!
